Roslags­gatan 54A

Läs om bostaden Alla bilder

Soon for sale

Roslagsgatan 54A

Vasastan

Boarea
51 Kvm
Rum
2 rum och kök
Varav sovrum
1
Avgift
2 287 kr
Ingår i avgiften
Värme, Vatten, Kabel-TV
Ingår ej i avgiften
150kr tillkommer månadsvis för bredband
Ägandeform
Bostadsrätt
Kommun
Stockholm

Vacker sekelskifte med braskamin och 3 meter i takhöjd! I Vasastans vackra kvarter finns denna drömbostad belägen i lugnt gårdshus. Här möter moderna färger och inredning charmiga detaljer från byggåret i perfekt harmoni. Djupa fönsternischer, originalgolv och stuckatur. Renoverat kök med öppen planlösning mot vardagsrum med en fantastiskt eldstad. Trendiga färger på väggar och vitlaserade golv. En bostad för den kräsne. Välkommen hem!

-Sekelskifte med byggår 1905
-Tryggt läge i gårdshus
-Braskamin
-Generös takhöjd
-Trägolv i original
-Genomgående renoverad
-Stuckatur
-Stora fönster
-Djupa fönsternischer
-Lugnt och skyddat läge
-Stabil förening
-Låg avgift
-Charmiga kvarter
-Ica butik runt hörnet
-Nära Hagaparken och dess grönska
-Bra kommunikationer


Hall
Du möts direkt av charmiga vinklar och vackert trägolv när du stiger in bostaden. Här finns plats för avhängning och förvaring i byrå. Hallen leder dig vidare in till kök vardagsrum sovrum och duschrum.

Kök
Praktiskt och renoverat kök med kombinerad kyl/frys, spishäll ugn och diskmaskin. Klassiska färgval och stilren inredning. Gott om förvaring i höga väggskåp och lådor. Arbetsyta och bänkskiva i ek. Ljusinsläpp från fönster mot lugn gård.

Vardagsrum
Vackert vardagsrum som bjuder in till umgänge med social planlösning mot kök. Rummet präglas av charmiga detaljer och lyxig braskamin! Vitlaserat trägolv i original och stora fönster med djupa fönsternischer. Ett sällskapsrum att trivas i.

Sovrum
Luftigt och stort sovrum med harmoniska färger i trendig grå ton. Avskilt beläget i lägenhetens bortre del med två stora fönster åt lugn och tyst gård. Plats för dubbelsäng sängbord och hyllor. Här är möjligheterna många, dela av för att skapa en lyxig Walk in closet eller kanske en egen kontorsdel?

Badrum
Stilrent badrum med helkaklade vita väggar. Mörkt klinkers på golv med underliggande golvvärme. Utrustat med wc, tvättställ dusch och hyllor för förvaring.

 

Förening

Byggår
1905

Uppvärmning
Fjärrvärme

Förening
Brf Juno förvärvade fastigheten 1931. Föreningen består av 41 bostadsrättslägenheter samt en lokal. Föreningen äger marken.

Genomförda renoveringar
1969 V/A-stammar i kök. V/A-stammar byts ut successivt när lägenhetsinnehavarna renoverar i kök och badrum och föreningen står då för kostnaden av själva V/A-stammarna. I februari
1978 installerades fjärrvärme.
1981 nya elstammar i gårdshuset.
1986 omålning av gårdshusets trapphus.
1990 el-stigare byttes i gatuhuset och elmätare i källaren.
1992 renoverades taket.
1998 renovering av innergård.
1999 byte av radiatorer.
2002/2003 tätades och målades fönster.
2005 åtgärdades fasaden på gatuhuset. Samma år byggdes 11 balkonger.
2006 byttes delar av taket på halva gårdshuset i samband med att vindslägenheter byggdes.
2006 installation av hiss
2006 Värmepump
2008 byggdes ytterligare fyra balkonger.
2008 spolade man samtliga V/A-stammar i kök och badrum och filmade dem. V/A-stammarna är i gott skick och ingenting planeras.
2010 säkerhetsutrusning uppsatt på båda taken. Samma år byttes värmeväxlare.
2012 brandskyddskontroll utfördes.
2012-2013 spolades och filmades stammarna.
2015 OVK-besiktning genomfördes.
2016 gjordes en fasadrenovering.

Kommande renoveringar
Diskuteras dränering av den innersta gården

Avgiftsförändningar
Inga planerade förändringar av avgiften

TV & Internet
Comhem och Ownit med hastighet : 100/100 (Tillägg för bredband på 150kr/mån)

Gemensamhetsutrymmen
Tvättstuga med två tvättmaskiner, ett torkskåp, en torktumlare och ett torkrum.
Bastu med dusch och toalett finns i källaren och planeras att renoveras under 2017.
Cykelparkering finns på innergården.
Gemensam innergård med grill och mömlemang för medlemmarna att nyttja.

Parkering
Boendeparkering på gatorna i området 1100kr/mån alternativt 75kr/dygn.

Förråd
Källarförråd

Ägande
Delat ägande godkänns, minsta ägarandel 10%

Pantsättningsavgift
1% av prisbasbelopp debiteras pantsättaren

Överlåtelseavgift
2.5% av prisbasbelopp debiteras köparen

 

Områdesinformation

Här bor man på ett Vasastans mest attraktiva lägen med bekvämt gångavstånd till service, butiker och kommunikationer.

Lägenheten ligger mitt i det charmiga Vasastan med ett stort antal restauranger från alla väldens hörn, caféer och butiker som trängs längs gatorna. I närområdet finns flertalet ställen att inhandla middagen på, välj mellan Kajsa Warg, ICA, Coop eller Hemköp för att nämna några. Med såväl Systembolaget runt knuten som 7eleven samt mångtaliga bagerier och närbutiker så finns det inte mycket man saknar här. Vasastan är en levande stadsdel och det märks på utbudet!

Lägenheten ligger invid Vasaparken och på korta promenadavstånd når du även Vanadislunden, Hagaparken, Observatorielunden och Bellevueparken.

I området finns ett stort antal förskolor och skolor såsom Gustav Vasa, Vasa Real, Adolf Fredriks musikskola, Matteus, Norra Reals gymnasium, Handelshögskolan och KTH.

Adress
Roslags­gatan 54A
Storlek
51 kvm
Rum
2 rum och kök
Varav sovrum
1
Avgift
2 287 kr
Ingår i avgiften
Värme, Vatten, Kabel-TV
Ingår ej i avgiften
150kr tillkommer månadsvis för bredband
Ägandeform
Bostadsrätt
Kommun
Stockholm
Område
Vasastan
Lägenhetsnr
26
Våningsplan
1
Byggnadsår
1905
Ventilation
Självdrag
TV/Internet
Comhem och Ownit
Värme
Fjärrvärme
Förening
Brf Juno
Org.nr
702001-0430
Andelstal, förening
2.1 %
Andelstal, ägande
2.1 %
Förråd
Källarförråd
Energistatus
Utförd
Prestanda
135 kWh/Kvm och år
Ansvarig mäklare
 
Emmy Blinke
Fastighetsmäklare
  • Visningar

  • Kommade försäljning. Kontakta gärna mäklaren vid intresse!