Armé­gatan 11 A, 7tr

Läs om bostaden Alla bilder

Armégatan 11 A, 7tr

Solna - Västra skogen

Pris
4 795 000 kr Fast pris
Boarea
78 Kvm
Rum
3 rum och kök
Varav sovrum
2
Avgift
4 225 kr
Ingår i avgiften
Värme och kallvatten.
Ägandeform
Bostadsrätt
Kommun
Solna

FAST PRIS! FÖRST TILL KVARN!

Varmt välkomna till denna moderna och ljusa trea högt upp i huset där ni får öppna sociala ytor, två stora sovrum samt två balkonger i olika väderstreck varav ena är hela 20 kvm. Hela lägenheten präglas av stilsäkra färg- och materialval. Genomgående ljusa väggar och ljust parkettgolv. God förvaring i flertalet garderober och en klädkammare. Populär bostadsrättsförening med gemensam solterrass på taket, ett relaxområde med spabad, utegym m.m.

Mycket nära all tänkbar service så som mataffärer, apotek samt puls och träning i porten bredvid. Fantastiska kommunikationer runt knuten med tunnelbanan samt flertalet bussar.

Hall
Inbjudande hall med gott om förvaring samt avhängning. Snyggt och praktiskt klinker i hall. Vidare från hallen når ni samtliga rum i lägenheten.

Kök
Modernt och stilrent kök med fin förvaring i skåp och lådor bakom vita luckor. Fint granitkeramik ovan bänkskiva. Vidare finner ni kyl, frys, integrerad diskmaskin, fläktkåpa, ugn, induktionshäll samt inbyggd micro. Samtliga vitvaror är i rostfritt. Gott om plats för stort matbord. Öppen och ljus planlösningen mellan kök och vardagsrum bjuder in till en en social och gemensam plats perfekt lämpat för middagar, bjudningar och fest.

Vardagsrum
Stort och insynsskyddat vardagsrum med stora fönsterpartier skapar ett fint ljusinsläpp. Lättmöblerat med gott om plats för soffgrupp, soffbord, tv möbel samt övrig möblering efter behov. Från vardagsrummet nås lägenhetens ena balkong.
 
Balkong 1 och 2
Lägenheten har två stycken balkongen i olika väderstreck. Den ena balkongen når man från vardagsrummet och den andra balkongen nås från båda sovrummen. Den stora balkongen är hela 20 kvm.
 
Sovrum 1
Rofyllt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och sängbord. I anslutning finns en stor och rymlig klädkammare.
Klädkammaren kan göras om till ett mindre sovrum exempelvis barnrum.

Sovrum 2
Även här ryms dubbelsäng och sängbord. Gott om förvaring i flertalet garderober.

Badrum
Modernt badrum med carrera marmor, snygg fonvägg i svart/grå mosaik samt mörkt klinker på golvet. Här finner ni takdusch med glasvägg, wc, tvättställ med underliggande kommod, badrumsskåp med spegel, handdukstork, golvvärme, tvättmaskin, torktumlare samt överliggande avställningsyta och god förvaring.

FÖRENINGEN

Brf Laboratoriet omfattar 266 lägenheter i storlekarna 1-3 rum och kök. Byggbolaget som byggde brf Laboratoriet har tagit noggrann hänsyn till uppsatta miljökrav och försökt hitta en miljömässig långsiktighet i stort som litet. Såväl fasad som stomme och interiöra material är utvalda för att skapa boenden med låga driftskostnader och energiförbrukning och som kräver så lite underhåll som möjligt. 

Gemensamhetsutrymmen: En vacker solterrass på taket, ett relaxområde med spabad, en stor och bekväm tvättstuga, ett rymligt cykelrum med tillhörande verkstad, barnvagnsrum/rullstolsförråd, ett utegym på gården och två våningars garage. Dessutom inryms två kommersiella lokaler i fastigheten, något som kommer att ge ytterligare liv och rörelse till kvarteret.

Garage finns i huset. Kostar ca 1 200kr/månad. I Solna råder det boendeparkering, kostnad: 750kr/kvartal eller 300kr/mån.

Soprum: Nedkast för hushållsavfall finns på gården vid Trubadurvägen och på gatuplanet vid Arvid Tydéns allé.

TV och bredband: Obligatoriskt tillägg på 210 kr/mån för Bas-TV samt bredband (1000/1000 Mbit/s).
Utöver detta skall boende teckna individuella avtal med leverantören för internetuppkoppling, bredbandstelefoni och utökat kanalutbud på TV. Leverantör ComHem.

Områdesinformation

När du bor i Brf Laboratoriet har du allt en promenadsträcka bort eller en cykelsträcka om du föredrar det. Från bad och söndagsstråk vid ulvsundasjön till sköna joggingturer i Ingentingskogen. God mat vid vattnet i pampas Marina, rejäl shopping i Solna centrum och riktigt stadsliv genom grannliggande Kungsholmen eller varför inte en helgutflykt till Augustendal? Dessutom är det enkelt att motionera här, både sommar och vinter. Så tycker du om aktivitet, natur och kultur och är du inte sugen på att kompromissa för mycket, då kan detta mycket väl vara stället för dig.

Området bjuder som sagt på brett utbud och promenad- och cykelstråk i era riktningar, men tunnelbanan västra Skogen ligger också bara 400 meter bort och tar dig på några minuter in till Fridhemsplan eller T-centralen. Dessutom traffikerar era busslinjer området både dag och natt. Och undrar du över service som Apotek och matbutiker? Du kan säkert gissa vid de här laget var du har dem. Just det, en kort promenad bort.

Adress
Armé­gatan 11 A, 7tr
Pris
4 795 000 kr Fast pris
Storlek
78 kvm
Rum
3 rum och kök
Varav sovrum
2
Avgift
4 225 kr
Ingår i avgiften
Värme och kallvatten.
Ägandeform
Bostadsrätt
Kommun
Solna
Område
Solna - Västra skogen
Lägenhetsnr
3-1602
Våningsplan
6
Byggnadsår
2016
Fönster
3-glas
Värme
Fjärrvärme med vattenburna radiatorer
Förening
Brf Laboratoriet
Org.nr
769617-1037
Andelstal, förening
0.53950 %
Andelstal, ägande
0.54 %
Förråd
Källarförråd
Energistatus
Ej utförd

Driftskostnader

El
110 kr/mån
V/A
150 kr/mån
Försäkring
120 kr/mån
Övrigt
210 kr/mån
Totalt
590 kr/mån
Kommentar
Övrigt avser obligatoriskt tillägg för bredband/tv/telefoni. Driftskostnaderna kan ändras beroende på faktiskt förbrukning.
Ansvarig mäklare
 
Tomas Andersson
Fastighetsmäklare & Partner