Freds­gatan 6B, Vån 2

Läs om bostaden Alla bilder

Fredsgatan 6B, Vån 2

Sundbyberg

Pris
2 795 000 kr / Bud
Boarea
59 Kvm
Rum
2 rum och kök
Avgift
3 723 kr
Ingår i avgiften
Värme, Vatten, Kabel-TV
Ägandeform
Bostadsrätt
Kommun
Sundbyberg

Välkomna till denna charmiga tvåa på en attraktiv adress i Sundbyberg! Här bor man med delvis öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, flertalet större fönster som bidrar till fint ljusinsläpp och bra planlösning. I vardagsrummet finns en vacker öppen spis. Smakfullt renoverat kök och badrum samt ett rogivande sovrum. Genomgående ljusa väggar och vackert golv.

Eftertraktat läge i Sundbyberg som erbjuder all tänkbar service. Mataffärer, butiker, flertalet restauranger, skolor, förskolor och bra kommunikationer runt hörnet. Här kan man inte annat än att trivas, varmt välkomna på visning!

Hall/entré
Välkomnande och ljus hall med goda avhängningsmöjligheter. Ljusa väggar samt portugisisk kalksten på golv.

Kök
Renoverat och stilrent kök med goda förvaringsmöjligheter bakom vita köksluckor. Plats med köksbord med plats för 4-6 personer. Inredning/utrustning: Kyl och frys, diskmaskin, häll med ugn samt fläkt. Ljusa väggar samt portugisisk kalksten på golv.

Vardagsrum
Charmigt och lättmöblerat vardagsrum med mysig öppen spis. Delvis öppen och social planlösning mellan vardasgrum och kök. Gott om plats för soffa, soffbord, tv-möbler samt annan möblering efter behov. Från vardagsrummet nås lägenhetens sovrum genom skjutdörrar.

Sovrum 1
Rymligt sovrum med anslutning från vardagsrum. Gott om plats för dubbelsäng, sängbord, förvaringsmöbel samt annan möblering efter behov. Mycket god förvaring i hel platsbyggd garderobsvägg.

Badrum
Helkaklat badrum i anslutning till inre hallen. Inredning/utrustning: Dusch med glasvägg, inbyggnadsblandare och infälld takdusch, handfat med kommod, spegel, WC, badrumsskåp samt golvvärme. Portugisisk kalksten på golv och klinker på väggar.

FÖRENINGEN

Bostadsrättsföreningen Fredsgatan 6A och B äger och förvaltar sedan år 2008 fastigheten Kassören 18 i Sundbyberg. I fastigheten finns 30 bostadslägenheter, varav 2 är hyresrätter och resten bostadsrätter Föreningen hyr dessutom ut två stora lokaler i fastigheten för restaurangverksamhet och tandläkare. Huset uppfördes år 1947 och har genomgått flera renoveringar. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening.

Fastigheten är ansluten till ComHem med TV-grundpaket som ingår i avgiften.

Föreningens utrymmen: Lägenhetsförråd finns på vinden, cykelförråd finns i källaren, innergård. Tvättstugan är lokaliserad i byggnadens källare. Tvättstugan är utrustad med; två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp. Soprum finns i gatuplanet med egen dörr mot gatan (intill port 6B). Där kan boende slänga hushållssopor, matavfall och källsortera plast, well/kartong, glas, plåt/metall, batterier, glödlampor och elektronik samt returpapper.

Föreningen har inga egna parkeringsplatser eller garageplatser. Juridisk person accepteras inte som medlem i föreningen.

Inga förändringar av avgiften är planerade (stämt av med föreningen 2017-10-18).

Tidigare renoveringar:
2016 Indragning av fiber via Sundbybergs stadsnät.
2014 Renovering av restauranglokalen.
2013 Innergården rustades upp inklusive 25  kvm trätrall anlades.
2010 Nya entréportar i ek monterades.
2009 Tak och fasad renoverades.
2005 Fjärrvärmecentralen byttes ut i sin helhet.
2003 Säkerhetsdörrar monterades.
2003 Vatten och avloppsstammar byttes. I samband med detta arbete renoverades badrum.
2003 Elinstallationerna i lägenheterna moderniserades.
2003 Tvättstuga inreddes i källare med nya ytskikt och nya maskiner.
1996 Hissar renoverades.

Planerade renoveringar: Få de öppna spisarna att fungera. Föreningen har en förhoppning att de ska kunna gå att elda i dem nästa år (2018).

Överlåtelseavgift
1 120 kr. Debiteras köparen.

Pantsättningsavgift
448 kr.

Områdesinformation

Sundbyberg har ett myllrande stadsliv som består av caféer, restauranger, butiker, bibliotek, vårdcentral, flertalet gym m.m. Sundbyberg har även ett rikt kvällsliv med krogar, nattklubb och flertalet pubar. En given mötesplats är Signalfabriken som inrymmer bostäder, hotell, restaurang, bibliotek, gym m.m.

Här erbjuds charmig småstadskänsla och lugn boendemiljö nära centrum och sköna grönområden.

Inom kort promenadavstånd ligger grön- och naturområden som  Golfängarna, Lötsjön och Råstasjön, Ursviks motionsområde samt nyupprustade Tuvanparken med parklek, soldäck och restaurang intill Bällstaåns promenadstråk.

I området finns även flera parker bl a nyupprustade och omtyckta Tornparken med omtyckta Delibruket Flatbread.  Marabouparken med grönska, utställningar och en nybyggd konsthall.

Kort gångavstånd till pendeltåg, T-bana, Tvärbana, fjärrtåg, flygbussar, promenadstråk och mataffärer. Området är under stor utveckling med projekt som Strandtorget som blev klart till sommaren 2017.

Adress
Freds­gatan 6B, Vån 2
Pris
2 795 000 kr / Bud
Boarea
59 kvm
Rum
2 rum och kök
Avgift
3 723 kr
Ingår i avgiften
Värme, Vatten, Kabel-TV
Ägandeform
Bostadsrätt
Kommun
Sundbyberg
Område
Sundbyberg
Lägenhetsnr
B06
Våningsplan
2
Byggnadsår
1947
Fönster
3-glas kopplade med karmar
Ventilation
Mekanisk frånluftsventilation
Värme
Fjärrvärme
Förening
Bostadsrättsföreningen Fredsgatan 6a och b
Org.nr
769614-9769
Andelstal, förening
3.824 %
Andelstal, ägande
3.57 %
Förråd
Vindsförråd
Energistatus
Utförd
Prestanda
164 kWh/Kvm och år

Driftskostnader

El
450 kr/mån
Totalt
450 kr/mån
Ansvarig mäklare
 
Tomas Andersson
Fastighetsmäklare & Partner
Budgivare
Bud
Inkom
1
2 600 000 kr
2017-12-11 17:21