Kampkärrshöjden 5

Läs om bostaden Alla bilder

Kampkärrshöjden 5

Haninge - Tungelsta

Pris
1 150 000 kr /Bud
Tomtarea
1696 Kvm
Boarea
42 Kvm
Rum
3 rum och kök
Varav sovrum
2
Ägandeform
Friköpt - Småhus
Kommun
Haninge

Idylliskt bland grönska finns detta fritidshus i behov av större renovering. Fin tomt om 1696 kvm med stora möjligheter. På fastigheten finns förutom boningshuset även en gäststuga med dusch och mulltoa samt en förvaringsbod. I trädgården finns ett växthus för dig med gröna fingrar. Bra kommunikationer med pendeltåg och buss. Fastigheten säljs med en friskrivningsklausul.

Denna lilla pärla kan med lite kärlek och mycket omsorg bli riktigt fin.

Huset presenterar ett rymligt kök med god plats för matgäster. Vardagsrummet är stort med god plats för soffor och övrigt möblemang. Här finns en kamin för kalla dagar och mysa framför. Ett större sovrum med inbyggd garderob samt ett mindre sovrum som lämpar sig bra som barnrum. I hallen finns en wc.

I gästhuset finns två rum med dusch och mulltoa.

På tomten finns ett växthus för dig med gröna fingar samt en liten lekstuga för de minsta. Det finns även ett trädgårdskjul för att förvara tex gräsklippare.

Det finns planer på kommunalt VA /avlopp med start år 2022.

En slamavskiljare finns på 2 kubik för bad, tvätt och diskvatten (gråvatten) som töms vartannat år. Kostnad 1.100 vid tömning.

Samfälligheten

Samfällighetsföreningen Lilla Hållsättra består av två gemensamhetsanläggningar kallade Ga 1 och Ga 2. Ga 1 består av infartsvägen där även fastigheter som inte tillhör området har andelar för att kunna nyttja vägen. Ga 2 består av 125 fastigheter som har 1 andel var, förutom Hållsättra gård som har 4 andelar. Samfällighetens uppgift är att ombesörja vägunderhållet, sköta vattenledningssystemet samt upplåta grönområden.

Stämman hålls normalt en gång om året i april månad där val av styrelseledamöter, revisorer och övriga funktionärer förrättas, medlemsavgift m.m. bestäms samt inkomna motioner och övriga frågor behandlas. Förutom grunddelarna (för närvarande 3200 kr/år) läggs 10% på för permanentboende samt ytterligare 10% för de fastigheter vilka är ansluta till den del av vattenledningsnätet som är igång hela året.

För mer information gällande samfällighetsföreningen, gå gärna in på deras
hemsida www.http://lillahallsattra.se

Adress
Kampkärrshöjden 5
Pris
1 150 000 kr /Bud
Storlek
42 kvm
Tomtarea
1 696 kvm
Rum
3 rum och kök
Varav sovrum
2
Ägandeform
Friköpt - Småhus
Kommun
Haninge
Område
Haninge - Tungelsta
Byggnadsår
1970
V/A
Kommunalt/enskilt sommarvatten. Avlopp saknas.
Servitut
Avtalsservitut brunn
Servitut
Gemensamhets­anläggning Haninge LILLA HÅLLSÄTTRA GA:1
Servitut
Gemensamhets­anläggning Haninge LILLA HÅLLSÄTTRA GA:2

Taxeringsvärde

Totalt
861 000 kr
Byggnadsvärde
234 000 kr
Markvärde
627 000 kr
Taxeringsår
2015
Taxeringskod
220

Driftskostnader

El
150 kr/mån
Samfällighet
293 kr/mån
Renhållning
117 kr/mån
Försäkring
150 kr/mån
Totalt
710 kr/mån

Inteckningar

Totalt
644 000 kr
Fördelat på
7 pantbrev
Ansvarig mäklare
 
Louise Kelly
Fastighetsmäklare

Visningar

  • Söndag 25/6 kl 14:30 - 15:30
    Välkommen på visning
Välkommen på visning