Vinn en
Vessla

Klubbacken 36

Läs om bostaden Alla bilder

Klubbacken 36

Mälarhöjden

Pris
4 750 000 kr /Såld
Boarea
62.3 Kvm
Rum
3 rum och kök
Varav sovrum
2
Avgift
3 483 kr
Ingår i avgiften
Värme, Vatten, Kabel-TV (grundutbud)
Ägandeform
Bostadsrätt
Kommun
Stockholm

Fantastiskt fin gavellägenhet med slående utsikt över Stockholm och Mälarens vatten! Lägenheten har vardagsrum och kök i ljus öppen planlösning, två rymligt sovrum, förvaring i ett antal inbyggda garderober samt en mindre klädkammare. Kaklat badrum. Genomgående ljust målade väggar och original trägolv i furu. Föreningen har gästlägenhet, mysig uteplats och egna p-platser.

- Slående sjöutsikt från hela lägenheten
- Högst upp i fastigheten
- Öppen och härlig planlösning mellan vardagsrum och kök
- Balkong med fantastisk utsikt över Stockholm och Mälaren.
- Ytterst välplanerad
- Gavellägenhet
- Genomgående tidsenlig charm
- Fint renoverat kök
- Säkerhetsdörr till lägenheten
- Vindsförråd (ca 4 kvm) och matkällare (ca 1 kvm).
- Stabil och lågt belånad förening
- P-platser för 180 kr/mån
- Fiber finns indraget i lägenheten
- Gästrum i föreningen för 75 kr/natt
- Tvättstuga i samma fastighet med två tvättmaskiner, en torktumlare, två torkskåp och mangel.

Hall
Välkomnande hall där det första du slås av är den fantastiska utsikten. Originalgolv i furu, inbyggda garderober med förvaring ända upp till tak samt städskåp med överskåp. 

Inre hall
Möblerbar inre hall med ljusa väggar, originalgolv i furu. Här finns plats för en garderob, byrå eller arbetshörna.

Vardagsrum
Lättmöblerat vardagsrum i gavel med öppen planlösning mot kök. Plats för sittgrupp samt större matplats framför fönstret. Utgång till den härliga balkongen med morgon och kvällssol. Slående utsikt över Stockholm och Mälarens vatten.

Kök
Snyggt kök med gott om förvaringsutrymme bakom de vita skåpsluckorna. I inredningen finns spishäll, spisfläkt, varmluftsugn, integrerad diskmaskin, integrerad kyl/frys. Utsikt över Mälarens vatten.

Sovrum 1
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Vita väggar och originalgolv i furu. Stor garderob med bra förvaring. Utsikt över Mälaren.

Sovrum 2
Sovrum som idag disponeras som gästrum/sovrum men passar även utmärkt som barnrum/kontor och rymmer även det dubbelsäng. Vitmålade väggar och originalgolv i furu. Garderobsvägg med mycket bra förvaring. Inbyggd mindre klädkammare.

Badrum
Helkaklat badrum med vitt kakel på vägg och grå våtrumsmatta. Här finns WC, Badkar, tvättställ samt tvättmaskin.

Förening

Byggår
1943

Uppvärmning
Fjärrvärme

Föreningen
Brf Korpral Boman bildades 1995 och fastigheten som renoverades 1996 förvärvades av föreningen 1998. Föreningen upplåter i dag 18 st lägenheter med bostadsrätt och 1 st lägenhet med hyresrätt. Föreningen äger marken. Föreningen har mycket god ekonomi med endast ca 4,4 miljoner i lån. Inga avgiftsförändringar är planerade.

Utförda renoveringar
1996 Renovering av fastigheten med bla stambyte
1999 Justering av grusytor, ny trätrappa, ordningsställande av gästrum.
2000 19 st källarförråd byggs, ställ för däckförvaring monteras
2001 Bredband Com Hem dras in i alla lägenheter.
2003 Brandsyn, pulversläckare, brandfilt och nödljus på samtliga våningsplan
2004 Motorvärmaruttag
2005 OVK-mätning
2006 Branddörr mellan källarplan och trapphus. Målning av undersidan på ursprungliga balkonger
2007 Status besiktning av fasad och utsprungliga balkonger. Tilläggsisolering av vind mm. Utbyte av elmätare i lägenheter
2008 Byte och komplettering av betysning på vinden. Föreningen säljer en hyresrätt. Energideklaration utförd.
2009 Byte av tvättmaskiner i tvättstugan
2010 Spolning av avloppsstammar. Teknisk besiktning utfört av fastigheten och lägenheterna
2012 Byte av låskolvar med ny nyckeluppsättning för fastighetens samtliga dörrar
2013 Nyasfaltering av nerfarten till parkeringen. Besiktning av samtliga brandsläckare i huset
2016 Nytt tak
2016 Renovering av balkonger

Kommande renoveringar
Inga beslut om kommande renoveringar.

Gemensamhetsutrymmen
Gästrum finns att hyra, 75 kr/natt. Tvättstuga finns i fastigheten. Nya tvättmaskiner 2009 och ny torktumlare 2012. I källaren finns styrelserum, däckförråd och verkstad. Cykelförråd och barnvagnsparkering finns även det i källaren. Extra vindsförråd finns att hyra för 15 kr/mån, ev kö.

TV- och internetanslutning
Kabel-TV genom Com Hem. Fiber-Internet 100 Mbit finns indraget, leverantör Tele2

Bilplats
P-plats finns att hyra 180 kr/mån (med el om man önskar, 280 kr/mån vintertid), ev kö. Två gästparkeringsplatser finns. Annars är det gratis parkering på gatorna i området.

Överlåtelseavgift
1 120 kr. Debiteras köparen. 

Pantsättningsavgift
448 kr. 

Ägande
Föreningen godkänner delat ägande. Juridisk person godkänns ej.

Områdesinformation

Mälarhöjden ligger precis vid Mälaren med bad och båtliv. Restid med tunnelbanan till Slussen är bara 13 minuter. Förutom tunnelbana i Mälarhöjden, Axelsberg och Västertorp finns också buss till Fridhemsplan och Älvsjö pendeltågsstation. Från Mälarhöjdsbadet och Fridhemsbryggan går båt till Stadshuskajen och Drottningholm.

I Mälarhöjden finns två skolor: Mälarhöjdens skola, årskurs F-9, och Lögarbergets Montessoriskola, årskurs F-5. Mälarhöjden är barnrikt så det finns flera förskolor i området. 

Längs Mälarens vackra promenadstråk finns flera kaféer som konditori Lyran, Café Uddvillan och Vintervikens kafé. Flera båthamnar i närområdet. En 4H-gård med djur och aktiviteter för barnfamiljen. Bada på Mälarhöjdsbadet eller välj ett av de natursköna klippbaden. Bo i vackra omgivningar nära staden!

Adress
Klubbacken 36
Pris
4 750 000 kr /Såld
Boarea
62.3 kvm
Rum
3 rum och kök
Varav sovrum
2
Avgift
3 483 kr
Ingår i avgiften
Värme, Vatten, Kabel-TV (grundutbud)
Ägandeform
Bostadsrätt
Kommun
Stockholm
Område
Mälarhöjden
Lägenhetsnr
41
Våningsplan
3
Förening
Brf Korpral Boman
Org.nr
769601-2165
Andelstal, förening
5.99 %
Energistatus
Utförd
Prestanda
129 kWh/Kvm och år

Driftskostnader

El
200 kr/mån
Totalt
200 kr/mån
Kommentar
Schablonberäknad