Klubbacken 36

Läs om bostaden Alla bilder

Soon for sale

Klubbacken 36

Mälarhöjden

Boarea
62.3 Kvm
Rum
3 rum och kök
Varav sovrum
2
Avgift
3 484 kr
Ingår i avgiften
Värme, Vatten, Kabel-TV
Ägandeform
Bostadsrätt
Kommun
Stockholm

Fantastiskt fin gavellägenhet på Klubbackens bästa läge. Slående utsikt över Stockholm och Mälarens vatten från alla rum i lägenheten! Här kan man njuta av både magisk soluppgång och solnedgång. Lägenheten har vardagsrum och kök i ljus öppen planlösning, två rymliga sovrum, optimerad förvaring och ett stilrent renoverat badrum. Genomgående ljusa väggar och charmiga trägolv. Föreningen har gästlägenhet, mysig uteplats och egna p-platser.

- Unikt läge och sällan till salu
- Slående sjöutsikt från hela lägenheten
- Gavellägenhet med fritt läge helt utan insyn
- Balkong med fantastisk utsikt över Stockholm och Mälaren
- Totalrenoverad – smakfullt och genomgående
- Öppen och härlig planlösning mellan vardagsrum och kök
- Ytterst välplanerad
- Fint renoverat kök med framtagen tegelvägg och bänkskiva i betong
-Säkerhetsdörr till lägenheten
- Vindsförråd (ca 4 kvm) och matkällare (ca 1 kvm)
- Stabil och lågt belånad förening
- P-platser för 180 kr/mån
- Fiber finns indraget i lägenheten
- Gästrum i föreningen för 75 kr/natt
- Tvättstuga endast en trappa ner

Hall
Välkomnande hall där det första du slås av är den fantastiska utsikten. Betong färgat klinkergolv, original garderober med förvaring ända upp till tak.

Inre hall
Möblerbar inre hall med tapet på vägg, lutade och vitsåpade furugolv. Garderob med skjutdörrar för praktisk förvaring.

Vardagsrum
Lättmöblerat vardagsrum i gavel med öppen planlösning mot kök. Vitmålad putsad vägg, lutade och vitsåpade furugolv. Plats för sittgrupp samt större matplats framför fönstret. Utgång till den härliga balkongen med morgon och kvällssol. Slående utsikt över Stockholm och Mälarens vatten.

Kök
Snyggt kök med framtagen tegelvägg för att skapa en härlig känsla. I inredningen finns spishäll, spisfläkt, varmluftsugn, integrerad diskmaskin, fristående kyl/frys i retromodell. Köksbänken är av gjuten betong. Lutade och vitsåpade furugolv. Utsikt över Mälarens vatten.

Sovrum 1
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Tapet på vägg, lutade och vitsåpade furugolv. Garderob med skjutdörrar. Utsikt över Stockholm och helt utan insyn.

Sovrum 2
Sovrum som idag disponeras som barnrum men passar även utmärkt som gästrum/kontor och rymmer även det dubbelsäng. Vitmålad putsad vägg, inbyggd garderob med dubbeldörrar i gammal stil.

Badrum
Helkaklat badrum med vitt kakel på vägg och grått klinker på golv. Snygg och praktisk badrumsmöbel med en skiva gjord av massiv ek. WC, Badkar, blandare med takdusch. Det är delvis förberett för tvättmaskin.

Föreningen

Byggår
1943

Uppvärmning
Fjärrvärme

Föreningen
Brf Korpral Boman bildades 1995 och fastigheten som renoverades 1996 förvärvades av föreningen 1998. Föreningen upplåter i dag 18 st lägenheter med bostadsrätt och 1 st lägenhet med hyresrätt. Föreningen äger marken. Föreningen har mycket god ekonomi med endast ca 4,4 miljoner i lån. Inga avgiftsförändringar är planerade.

Utförda renoveringar
1996 Renovering av fastigheten med bla stambyte
1999 Justering av grusytor, ny trätrappa, ordningsställande av gästrum.
2000 19 st källarförråd byggs, ställ för däckförvaring monteras
2001 Bredband Com Hem dras in i alla lägenheter.
2003 Brandsyn, pulversläckare, brandfilt och nödljus på samtliga våningsplan
2004 Motorvärmaruttag
2005 OVK-mätning
2006 Branddörr mellan källarplan och trapphus. Målning av undersidan på ursprungliga balkonger
2007 Status besiktning av fasad och utsprungliga balkonger. Tilläggsisolering av vind mm. Utbyte av elmätare i lägenheter
2008 Byte och komplettering av betysning på vinden. Föreningen säljer en hyresrätt. Energideklaration utförd.
2009 Byte av tvättmaskiner i tvättstugan
2010 Spolning av avloppsstammar. Teknisk besiktning utfört av fastigheten och lägenheterna
2012 Byte av låskolvar med ny nyckeluppsättning för fastighetens samtliga dörrar
2013 Nyasfaltering av nerfarten till parkeringen. Besiktning av samtliga brandsläckare i huset
2016 Nytt tak
2016 Renovering av balkonger

Kommande renoveringar
Inga beslut om kommande renoveringar.

Gemensamhetsutrymmen
Gästrum finns att hyra, 75 kr/natt. Tvättstuga finns i fastigheten. Nya tvättmaskiner 2009 och ny torktumlare 2012. I källaren finns styrelserum, däckförråd och verkstad. Cykelförråd och barnvagnsparkering finns även det i källaren. Extra vindsförråd finns att hyra för 15 kr/mån, ev kö.

TV- och internetanslutning
Kabel-TV genom Com Hem. Fiber-Internet 100 Mbit finns indraget, leverantör Tele2

Bilplats
P-plats finns att hyra 180 kr/mån (med el om man önskar, 280 kr/mån vintertid), ev kö. Två gästparkeringsplatser finns. Annars är det gratis parkering på gatorna i området.

Överlåtelseavgift
1 120 kr. Debiteras köparen. 

Pantsättningsavgift
448 kr. 

Ägande
Föreningen godkänner delat ägande. Juridisk person godkänns ej.

Områdesinformation

Mälarhöjden ligger precis vid Mälaren med bad och båtliv. Restid med tunnelbanan till Slussen är bara 13 minuter. Förutom tunnelbana i Mälarhöjden, Axelsberg och Västertorp finns också buss till Fridhemsplan och Älvsjö pendeltågsstation. Från Mälarhöjdsbadet och Fridhemsbryggan går båt till Stadshuskajen och Drottningholm.

I Mälarhöjden finns två skolor: Mälarhöjdens skola, årskurs F-9, och Lögarbergets Montessoriskola, årskurs F-5. Mälarhöjden är barnrikt så det finns flera förskolor i området. 

Längs Mälarens vackra promenadstråk finns flera kaféer som konditori Lyran, Café Uddvillan och Vintervikens kafé. Flera båthamnar i närområdet. En 4H-gård med djur och aktiviteter för barnfamiljen. Bada på Mälarhöjdsbadet eller välj ett av de natursköna klippbaden. Bo i vackra omgivningar nära staden!

Adress
Klubbacken 36
Boarea
62.3 kvm
Rum
3 rum och kök
Varav sovrum
2
Avgift
3 484 kr
Ingår i avgiften
Värme, Vatten, Kabel-TV
Ägandeform
Bostadsrätt
Kommun
Stockholm
Område
Mälarhöjden
Lägenhetsnr
12
Förening
Brf Korpral Boman
Org.nr
769601-2165
Andelstal, förening
5.99 %
Energistatus
Utförd
Prestanda
129 kWh/Kvm och år

Driftskostnader

El
200 kr/mån
Totalt
200 kr/mån
Kommentar
Schablonberäknad