Lugnets allé 27

Läs om bostaden Alla bilder

Soon for sale

Lugnets allé 27

Hammarby Sjöstad

Boarea
64.5 Kvm
Rum
3 rum och kök
Avgift
3 762 kr
Ingår i avgiften
(Värme, vatten, bredband, kabel-tv samt ip-telefoni och bostadsrättstillägg ingår)
Ägandeform
Bostadsrätt
Kommun
Stockholm

Genomgående och ljus trea, till salu inom kort!

- Stor balkong med eftermiddag- och kvällssol
- Nyrenoverat och modernt kök
- Fönster i två väderstreck ger fint ljusinsläpp
- Stabil förening med mycket bra ekonomi
- Kommunikationer direkt utanför porten samt grön- och vattenområden inom promenadavstånd
- Med en kort cykeltur når ni Södermalm med dess rika utbud av butiker och restauranger

HALL
Inbjudande och öppen hall med gott om förvaring i flera garderober.

VARDAGSRUM
Luftigt och ljust vardagsrum med fransk balkong och stora fönster. Den öppna planlösningen bjuder in till gemenskap och skapar möjlighet till en sammanhängande social yta för middagar, bjudningar och festligheter. Naturlig plats för soffa och mediemöbel.

KÖK
Modernt och stilrent kök renoverat 2013. Generösa arbetsytor samt gott om förvaring i skåp och lådor bakom vita luckor. Ett funktionellt kök med praktisk köksö. I köksutrustningen ingår integrerad kyl/frys, ugn med häll, fläkt samt diskmaskin. Det finns även uttag samt plats i skåp för microvågsugn.

SOVRUM 1
Stort sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Bra förvaring i stor garderob med skjutdörrar. Från sovrummet når du den stora balkongen med eftermiddags- och kvällssol. Här finns gott om plats för möblemang samt växter.

SOVRUM 2
Mindre sovrum som lämpar sig perfekt som barnrum, arbetsrum eller gästrum. Smart skjutdörr som tar minimalt med plats.

BADRUM
Helkaklat badrum i grått och vitt. I badrumsutrustningen finner ni : vägghängd wc, badkar, handfat med underliggande kommod, badrumsskåp samt tvättmaskin och torktumlare.


Föreningen
Brf Sjöstaden 1 upplåter 167 st bostadsrätter samt 6 lokaler. På grund av de goda intäkterna från fastighetens lokaler har föreningens medlemmar kunnat ha 1 avgiftsfri månad de senaste åren.

Byggnadsår
2003.

Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftförändringar.

Bredband och telefoni
I avgiften som beta

Gemensamhetsutrymmen
I föreningen finns tvättstuga, cykelförråd, källarförråd samt en av Sjöstadens finaste innergårdar.

Bilplats
Föreningen innehar 98 st parkeringsplatser som uthyres för 1 200 kr/mån samt 4 st MC-platser. För närvarande kö om cs 3-4 månader.

Ägande
Delat ägande godkänns. Juridisk person godkänns ej.

Områdesinformation

Hammarby Sjöstad är en av Stockholms nyaste stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med direkt närhet till både natur och vatten samt ett utvecklat miljötänk.

I området finns ett flertal caféer & restauranger och all tänkbar service som bl.a. post och bank, bibliotek, kyrka, skolor och flera dagis samt ett antal träningsanläggningar. I området finns också Ekbacken med ett av Stockholms finaste ekskogbestånd. Här finns även en stor lekplats för barn i alla åldrar. De närliggande strövområdena längs Hammarby- och Järla Sjö samt Nackareservatet ger obegränsade möjligheter till utflykter, joggingturer och cykling. För den skidintresserade ligger Hammarbybacken inom gångavstånd. Promenadavstånd till Sickla köpkvarter och även nära till Nacka forum köpcentrum. Sjöstaden har väl utbyggda kommunikationer. SL trafikerar området med busslinje 71, 74 samt nattbuss 96. Tvärbanan går från Sickla Udde till Alvik via Gullmarsplan och Liljeholmen. M/S Lotten trafikerar sjövägen över Hammarby Sjö över till Södermalm. (Norra sidan vid Tegelviksgatans slut, södra sidan vid Kölnagatan/Luma biblioteket). För er med bil ligger södra länken endast ett par minuter bort. Mer information om område och kommunikationer finns på www.hammarbysjostad.se

Adress
Lugnets allé 27
Storlek
64.5 kvm
Rum
3 rum och kök
Avgift
3 762 kr
Ingår i avgiften
(Värme, vatten, bredband, kabel-tv samt ip-telefoni och bostadsrättstillägg ingår)
Ägandeform
Bostadsrätt
Kommun
Stockholm
Område
Hammarby Sjöstad
Lägenhetsnr
H41C3
Värme
Fjärrvärme
Förening
Brf Sjöstaden 1
Org.nr
769606-2509
Andelstal, förening
0.5142 % %
Förråd
Källarförråd
Energistatus
Utförd
Ansvarig mäklare
 
Sofie Vikström
Fastighetsmäklare & Partner