Älta Idrottsväg 6B

Läs om bostaden Alla bilder

Soon for sale

Älta Idrottsväg 6B

Älta

Pris
4 350 000 kr / bud
Boarea
100 Kvm
Rum
5 rum och kök
Avgift
5 487 kr
Ingår i avgiften
Värme, vatten, kabel-TV, p-plats med elstolpe, kallförråd
Ägandeform
Bostadsrätt
Kommun
Nacka

Nu finns äntligen chansen att förvärva den perfekta familje-5:an med radhuskänsla i två plan i natursköna Älta. Här erbjuds ett boende med moderna och stilrena materialval, dubbla badrum, flertalet bra sovrum samt en väl tilltagen altan i ogenerat läge. Bo i en mindre, stabil förening med en familjär känsla ett stenkast från Älta IP och Ältasjön. Gångavstånd till både förskolor, Älta skola och matbutik. Goda kommunikationer med buss som bland annat tar dig till Slussen, via Sickla, på 20 minuter.

Kontakta ansvarig mäklare för privatvisning!

Rumsbeskrivning

Entréplan
Hall
Kliv in i denna familjära 5:a som uppmäter 100 kvadratmeter med påtaglig radhuskänsla med genomgående golvvärme i hela lägenheten. Rymlig och välkomnande hall med plats för avhängning ytterkläder i hatthylla. Plats för garderob eller skoskåp om så önskas. Genomgående fräscha ytskikt med sobert vitmålade väggar och lättrengörligt golvklinker i grått.

Vardagsrum
Ljust och trevligt vardagsrum med en öppen och socialt främjande planlösning mot köket. Här finns gott om svängrum med plats för större soffgrupp, soffbord, mediamöbel samt matgrupp som inrymmer både de mindre-och större middagsällskapen. De höga fönsterpartierna bidrar till ett generöst ljusinsläpp. Väggarna är vitmålade och ekparkett på golvet. Utgång via vardagsrummet till lägenhetens insynsskyddade altan.

Kök
Fräscht och fullutrustat kök enligt modern nybyggnadsstandard med öppen planlösning mot vardagsrummet. Här varvas bra arbetsytor med gott om förvaring i över-och underskåp med vita fronter samt i praktisk köksö. Kakelbeklädd vägg i grått ovan den spotligtbelysta bänkskivan i granit. Den maskinella utrustningen består av varmluftsugn, inbyggd mikrovågsugn, fläkt, fullstor kyl, häll samt integrerad diskmaskin i bekväm arbetshöjd. Köksön inrymmer två parallella frysar samt vinkyl. 

Kontor/Sovrum
I direkt anslutning till hallen ligger det rum som idag nyttjas som hemmakontor. Ett något mindre rum till storleken som även lämpar sig som gästrum eller barnrum. Plats för säng och nattduksbord samt annat möblemang. Vitmålade väggar och ekparkett på golvet.

Badrum
Helkaklat badrum med vitt och grått i kombination på väggarna och matchande golvklinkers i grått med komfortabel golvvärme. Utrustat med dusch, svängda vikbara duschväggar i klarglas, wc, kommod, spegelskåp samt handdukstork. 

Altan
Lägenhetens vidsträckta altan är behagligt insynsskyddad tack vare den gröna häcken som löper längs med fastigheten. Detta är verkligen en härlig tillflyktsoas under sommarhalvåret. God möbleringspotential med plats för både grill, större utemöblemang, kurkväxter och planteringar. Här kan ljumna sommarkvällar tillbringas i gott sällskap.

Övre plan
Trapphall
Välkommen upp till övervåningen. Här knyts samtliga sovrum och badrum ihop via trapphallen som har ett generöst ljusinsläpp tack vare den glasade kupolen på taket. Vitmålade väggar och ekparkett på golvet. 

Master bedroom
Rofyllt sovrum med en luftig takhöjd. Plats för dubbelsäng med tillhörande nattduksbord, garderober och byrå eller andra trivselmöbler efter tycke och smak. Vitmålade väggar och ekparkett.

Sovrum 1
Sovrum av bra storlek som med fördel kan nyttjas som barn-eller tonårsrum. Plats för säng, nattduksbord, garderob samt byrå. Vitmålade väggar och ekparkett på golvet.

Sovrum 2
Trevlig sovrum med vitmålade ävggar och ekparkett. Plats för säng, nattduksbord samt garderober. Perfekt som barn-tonårsrum eller gästrum.

Badrum
Stort och härligt familjebadrum med gott om plats och gedigen takhöjd. Helkaklade väggar i vitt och grått och matchande golvklinkers i grått med golvvärme. Utrustat med dusch, duschvägg i klarglas, sittbadkar, wc, kommod med dubbla handfat, spegelskåp samt handdukstork. Goda tvättmöjligheter med tvättpelare, torkskåp och arbetsbänk i ek. 

Föreningen

Brf Ältagården är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2010. Föreningens hus har kommit till i olika etapper då den ursprungliga fastigheten, villa om två lägenheter, byggdes om och utökades. Sommaren 2015 stod de nya lägenheterna klara för inflyttning. Totalt består föreningen av 9 st lägenheter i två plan med påtaglig radhuskänsla med egna entréer och en trevlig innergård med lekplats för barnen. Juridisk person godkänns ej som köpare. Inga planerade avgiftsändringar (kontrollerat november 2017).

Utförda renoveringar:
2016 - Radonmätning
2016/2017 - Garantiåtgärder i de enskilda lägenheterna

Områdesinformation

Natursköna Älta ligger i den södra delen av Nacka kommun. Området ligger inbäddat i en trivsam, familjär och barnvänlig miljö med en blandning av villor, parhus och flerfamiljshus med naturen inpå knuten. För den badsugne finns flertalet närbelägna sjöar som Ältasjön, Strålsjön, Flatenbadet samt Hellasgården med tillhörande promenadstråk och friluftsliv för hela familjen.
Nära till såväl skolor, förskolor och kommunikationer. Älta centrum erbjuder närservice med både ICA Supermarket, Actic gym, bibliotek, blomsterbutik, apotek samt både vårdcentral och barnavårdcentral. Kommunikationerna är goda med flertalet bussar som traffikerar både mot Gullmarsplan och Slussen.

Adress
Älta Idrottsväg 6B
Pris
4 350 000 kr / bud
Boarea
100 kvm
Rum
5 rum och kök
Avgift
5 487 kr
Ingår i avgiften
Värme, vatten, kabel-TV, p-plats med elstolpe, kallförråd
Ägandeform
Bostadsrätt
Kommun
Nacka
Område
Älta
Lägenhetsnr
202
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadsår
2012
TV/Internet
Telia
Värme
Fjärrvärme
Förening
Brf Ältagården
Org.nr
769621-3045
Andelstal, förening
11.682 %
Förråd
Kallförråd
Energistatus
Behövs ej

Driftskostnader

El
375 kr/mån
Försäkring
375 kr/mån
Totalt
750 kr/mån
Ansvarig mäklare
 
Malwina Nilsson
Fastighetsmäklare