Stavsnäs­vägen 133

Läs om bostaden Alla bilder

Soon for sale

Stavsnäsvägen 133

Värmdö - Strömma

Tomtarea
4360 Kvm
Boarea
40 Kvm
Rum
3 rum och kök
Varav sovrum
2
Ägandeform
Friköpt - Småhus
Kommun
Värmdö

Välkommen till en idyllisk kanaltomt om ca 4 300 kvm belägen utmed Strömma kanal. Uppvuxen fruktträdgård med stora gräsytor och vackra planteringar. På fastigheten finns en charmig klassisk röd stuga med vita knutar och glasveranda med anor från 30-talet. Det finns ett gammalt bygglov som gått ut för en ny byggnad om ca 160 kvm samt kombinerad carport/förråd om ca 50 kvm. Fastigheten fick då även strandskyddsdispens. Man har även ett pågående bygglovsärendet för ett flerfamiljshus som ligger på is just nu i inväntan på den nya detaljplanen. Den nya detaljplanen som håller på att upprättas planeras vara klar Q2 2018. Denna kommer då bland annat reglera byggrätter samt eventuell avstyckningsmöjlighet. Man kommer även i samband med detta dra kommunalt VA i området. Strömma är omgiven av vacker natur med bad från anordnade badplatser eller klippor. Om man är golfare finns både Wermdö GK och Fågelbro GK inom 5-10 min med bil. På sommaren kan man avnjuta en bit mat eller bara ta en glass vid kanalen.

Byggnadsbeskrivning

Småhusenhet, bebyggd (220)
Byggnad, värde: 241 000 kr
Mark, värde: 4 104 000 kr
Summavärde: 4 345 000 kr

Taxeringsår: 2015
Byggår: 1935
Värdeår: 1935

Detaljplan
Ny detaljplan för området är under upprättande med beräknat antagande Q2 2018. Se bifogad länk och dokument.

Pantbrev
Nya pantbrev kostar för närvarande 2 procent av pantbrevets belopp i stämpelskatt plus en avgift på 375 kronor.

Lagfart
Lagfarten är beviset på att det är du som äger fastigheten. När du köper hus betalar du en så kallad stämpelskatt för att få lagfart, för närvarande 1,5 procent av köpesumman plus en avgift på 825 kronor

Områdesinformation

Strömma karaktäriseras av kuperad terräng och närhet både till Kroksjön och havet. Bebyggelsen är av blandad karaktär och utgörs av fritidshus som idag till stor del är om- och tillbyggda, eller ersatta med nya hus för permanentboende. Idag förekommer en stor del permanent bosättning i området. Strömmadals vägförening ansvarar för vägnätet, men äger också områdets allmänningar. Ett grönt och barnvänligt område nära natur och vatten som är ett prioriterat område för detaljplanering.

Kommun
Värmdö

Skolor och barnomsorg
I grannområdet Skeppsdalsström finns Förskolan Lokatten och i Grantomta finns dels Grantomta Montessori och Viks förskola och skola (åk f-6). I Hemmesta och Ösby finns grundskola ända upp till åk 9.

Kommunikation
Buss 433 och 434 tar ca 40 minuter till Slussen.

Natur och fritid
Strömma är omgiven av stora strövområden och vacker natur. Kroksjön erbjuder sköna bad från anordnat badplats eller klippor. Strömmadals Byalag som ansvarar för att främja gemenskapen i Strömma ansvarar även för skötseln av den gemensamma badplatsen vid Kroksjön.

Om man är golfare finns både Wermdö GK och Fågelbro GK inom 5-10 min med bil. Idrottsanläggning finns både i Hemmesta och Gustavsberg och skogarna runt Strömma erbjuder härliga upplevelser.

Affärer och restauranger
På sommaren kan man avnjuta en bit mat eller bara ta en glass vid Strömma kanal och beskåda den intensiva båttrafiken som ska passera i kanalen.

Adress
Stavsnäs­vägen 133
Tomtarea
4360 kvm
Boarea
40 kvm
Tomtarea
4 360 kvm
Rum
3 rum och kök
Varav sovrum
2
Ägandeform
Friköpt - Småhus
Kommun
Värmdö
Område
Värmdö - Strömma
Byggnadstyp
1 plans fritidshus
Byggnadsår
1935
Fasad
Trä
Tak
Tegel
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Grundläggning
Torpargrund
Grundmur
Natursten
Murstock
Tegel
Ventilation
Självdrag
Värme
Luftvärmepump
V/A
Enskilt sommarvatten. Avlopp saknas.

Taxeringsvärde

Totalt
4 345 000 kr
Byggnadsvärde
241 000 kr
Markvärde
4 104 000 kr
Taxeringsår
2015
Taxeringskod
220
Energistatus
Behövs ej

Driftskostnader

Värme
1 211 kr/mån
Totalt
1 211 kr/mån
Kommentar
Enligt säljarens uppgifter

Inteckningar

Totalt
3 315 000 kr
Fördelat på
3 pantbrev
Ansvarig mäklare
 
Tomas Andersson
Fastighetsmäklare & Partner
Assisterande
 
Jonas Danielsson
Fastighetsmäklare
  • Visningar

  • Endast bokade visningar - Kontakta mäklare för ytterligare information och för att boka in visning!