Vattu­gatan 21B, 4tr

Läs om bostaden Alla bilder

Vattugatan 21B, 4tr

Sundbyberg

Pris
2 295 000 kr /bud
Boarea
36 Kvm
Rum
1.5 rum och kök
Varav sovrum
1
Avgift
2 451 kr
Ingår i avgiften
Värme, Vatten
Ägandeform
Bostadsrätt
Kommun
Sundbyberg

Fantastisk 1,5a högst upp med trevlig planlösning och en interiör som går i ljusa nyanser. Bevarade snickerier blandas med genomtänkta lösningar och ett separat kök. Badrummet är renoverat med bl.a golvvärme under stambytet 2016! Vardagsrum med alkov ger bra social yta och ljus som når hela rummet kommer från helglasade pardörrar till balkongen. Trevlig 20-tals lägenhet i attraktiva Sundbyberg centrum. På kort promenadavstånd hittar du bra kommunikationer, restauranger, gym, grönområden samt flertalet mataffärer.

ALLMÄNT:
Mycket trevligt boende högst upp i huset med insynsskyddat läge. Här bor du med 4 min till tunnelbana och 13 min till Sthlms city men även naturnära med två sjöar inom ett par hundra meters avstånd.

HALL: 
Ljus och välkomnande hall med avhängning på vägg. Vita väggar och mörk klinker på golvet. Härifrån når du köket till höger, badrum till vänster och allrum med balkong rakt fram.

KÖK:
Väl tilltaget kök med gott om arbetsyta och matplats för 4 personer invid fönstret. Liksom övriga ytskikt i lägenheten återfinns även här ljusa färger med bl.a. nymålad vägg samt fönsternisch. Snyggt vitt kakel ovan en mörk bänkskiva. Bra med förvaring och städskåp. Fina vitvaror såsom spis/ugn, fläkt samt kyl/frys.

ALLRUM:
Vardagsrum med alkov ger bra social yta och ljus från balkongens helglasade pardörrar når hela rummet. Alkoven ger plats för sängen samt ett naturligt hörn till klädförvaring. Gott om plats för soffgrupp, tv-möbel samt ytterligare möblemang som t.ex. skrivbord eller liknande. Härifrån når du lägenhetens trevliga balkong med utrymme för flera utemöbler. Mycket bra högt läge och sommartid kan du njuta av såväl morgonsol som kvällssol.  

 

 

 

FÖRENING

Brf Kranen 13 är en äkta förening som bildades 1993 och som i dagsläget består av 24 lägenheter samt 1 lokal med bostadsrätt. Föreningen godkänner ej juridisk person. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Fastighetsägarna Service Stockholm AB.

Gjorda renoveringar

2008: Byte av fönster till 3-glas utvändigt.

2011: Fasadrenovering.

2012: Markarbeten.

2016: Stambyte.

2016: Elstigarbyte

TV och bredband:
Bredbandsleverantör: Bredbandsbolaget, individuella avtal tecknas med leverantör.
Kabel-TVleverantör: ComHem, individuella avtal tecknas med leverantör.

Bilplats/Övriga byggnader Det finns 7 garageplatser och 4 parkeringsplatser som föreningen hyr ut. P-plats 345 kr/mån, garage 1380 kr/kvartal. Övrigt Till lägenheten tillhör ett vindsförråd.

Övriga utrymmen i föreningen -Tvättstuga belägen i källaren. - Cykelförråd. - Innergård med utemöbler och grillmöjligheter. - Grovsoprum.

Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift betalas av köpare enligt gällande stadgar.

 

Områdesinformation

Sundbyberg har ett myllrande stadsliv som består av caféer, restauranger, butiker, bibliotek, vårdcentral, flertalet gym m.m. Sundbyberg har även ett rikt kvällsliv med krogar, nattklubb och flertalet pubar. En given mötesplats är Signalfabriken som inrymmer bostäder, hotell, restaurang, bibliotek, gym m.m.

Här erbjuds charmig småstadskänsla och lugn boendemiljö nära centrum och sköna grönområden.

Inom kort promenadavstånd ligger grön- och naturområden som  Golfängarna, Lötsjön och Råstasjön, Ursviks motionsområde samt nyupprustade Tuvanparken med parklek, soldäck och restaurang intill Bällstaåns promenadstråk.

I området finns även flera parker bl a nyupprustade och omtyckta Tornparken med omtyckta Delibruket Flatbread.  Marabouparken med grönska, utställningar och en nybyggd konsthall.

Kort gångavstånd till pendeltåg, T-bana, Tvärbana, fjärrtåg, flygbussar, promenadstråk och mataffärer. Området är under stor utveckling med projekt som Strandtorget som blev klart till sommaren 2017.

Adress
Vattu­gatan 21B, 4tr
Pris
2 295 000 kr /bud
Boarea
36 kvm
Rum
1.5 rum och kök
Varav sovrum
1
Avgift
2 451 kr
Ingår i avgiften
Värme, Vatten
Ägandeform
Bostadsrätt
Kommun
Sundbyberg
Område
Sundbyberg
Lägenhetsnr
15270-0231
Våningsplan
4/4
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
1927
Värme
Fjärrvärme
Förening
Brf Kranen 13
Org.nr
716405-6850
Andelstal, förening
2.81700 %
Andelstal, ägande
2.82360 %
Förråd
Vindsförråd ca 6 kvm
Energistatus
Utförd

Driftskostnader

El
230 kr/mån
Försäkring
150 kr/mån
Totalt
380 kr/mån
Kommentar
Schablonberäknad
Ansvarig mäklare
 
Alex Edenvik
Fastighetsmäklare

Visningar

  • Måndag 22/1 kl 17:45 - 18:15
    Välkommen på visning
Välkommen på visning